Een nieuwe manier van ontwerpen was nodig om ‘het lelijke eendje van Eindhoven’ om te toveren tot ‘mooie zwaan’. Woensdagochtend werden in de Kazerne plannen gepresenteerd om het Marconiplein, de kruising Marconilaan en de Boschdijk, te verbouwen. 230 tot 250 appartementen moeten er komen, het is de bedoeling dat begin volgend jaar wordt gestart met de bouw.
In 2015 schreef SDK Vastgoed een ontwerpwedstrijd uit. “Geografisch gezien is dit een centraal punt in Eindhoven. Maar het terrein ligt al jaren braak.” legt SDK Vastgoed directeur Ferdinand Gremmen uit. Een paar jaar ervoor, in 2012 eindigde het Marconiplein in het VPRO-programma De slag om Nederland als vierde in de lijst met ‘lelijkste plekken van Nederland. “Er waren al plannen, maar die zijn in de prullenbak verdwenen. We wilden met de ontwerpwedstrijd een impuls geven aan het gebied, het moet meer aanzien verwerven. Gekscherend zeiden we dat het gebied op ansichtkaarten ‘groeten uit Eindhoven’ moest komen te staan.”
Van Aken Architecten en designer Maarten Baas wonnen die wedstrijd en ontwierpen samen het nieuwe plein. “Niet alleen mis ik het kinderlijke in design, maar ook in gebouwen en architectuur”, vertelt Maarten Baas, die naast de maquette van De Bakermat staat. “Het is een geweldige uitdaging om architectuur en design te koppelen.” Ook architect Gert van den Hoven is te spreken over de samenwerking. “Dit doe je niet iedere dag.”
Want architect en designer zijn letterlijk gaan knippen en plakken op de maquette. Baas: “Het is een knipoog naar de opdracht om een ‘postcard’ voor Eindhoven te creëren, het is dus blijkbaar het aangezicht dat het hem doet. We hebben het daarom expres plat gehouden, vandaar ook die hele duidelijke façades die we nu letterlijk tegen de gebouwen hebben geplakt in de vorm van een skyline, dat geeft een speels effect.” Van den Hoven vult aan: “Het was een hele spontane manier van ontwerpen die je weghoudt bij de tekentafel. Maarten (Baas) wilde kozijnen met zijn stanleymes kunnen uitsnijden in andere vormen dan we achter de computer gemaakt zouden hebben. Dat maakt het proces dynamisch.”
Een andere partij die nauw betrokken was bij het proces was de gemeente Eindhoven. Wethouder ruimtelijke ordening en financiën Wilbert Seuren legt uit: “We wilden als gemeente niet te flauw doen, we wilden meedenken en ruimte geven aan gebiedsontwikkeling van de toekomst. Want wie weet hoe we gebieden over tien of twintig jaar gebruiken? We staan volledig achter het ontwerp, maar we moeten als gemeente wel volgens de regels werken. Er moeten woningen komen waar mensen in willen wonen én die aan alle eisen voldoen. Hiervoor moet het bestemmingsplan nog worden aangepast. Maar dit ontwerp gaat er komen.”
Momenteel lopen gesprekken met investeerders volgens Gremmen, hij verwacht zo’n 30 tot 40 miljoen euro nodig te hebben voor het project. Ook sluit hij niet uit dat er verschillende koopwoningen zullen komen. Verder is er in het bestemmingsplan ook ruimte voor commerciële partijen. “Maar die moeten wel bij het gebied aansluiten. Denk bijvoorbeeld aan een fysiotherapeut of sportfaciliteit voor omwonenden.” Gremmen verwacht anderhalf jaar nodig te hebben voor het nieuwe plein. Als de bouw volgend jaar start betekent dat het vernieuwde plein halverwege 2019 klaar is. Nog even geduld dus.
Op De Bakermat is meer info te vinden over het project.
(op de hoofdfoto: vlnr Maarten Baas, Gert van den Hoven (Van Aken Architecten) Ferdinand Gremmen (directeur SDK Vastgoed) en Wilbert Seuren (Wethouder ruimtelijke ordening)